Co-investeer in Amerikaans residentieel vastgoed.

De Amerikaanse huurwoningmarkt groeit al jaren en kenmerkt zich door een structurele mismatch tussen vraag en aanbod. De krachtig groeiende economie zal die situatie alleen maar verder versterken wat de degelijkheid van de markt onderschrijft. Daarnaast werken we uitsluitend met gevestigde Amerikaanse ontwikkelaars die zelf ook substantieel mee-investeren en we hebben eigen mensen ter plekke die elk project van dichtbij volgen. Wil je het zelf zien, dan ga je elk jaar mee op inspectiereis. Risicoloos bestaat niet bij beleggen, en dat zeggen we eerlijk. Maar we bouwen vertrouwen waar het kan: met jarenlange ervaring, transparantie en structuur, en met ons eigen geld in hetzelfde fonds.

Je belegt in dollars, wat betekent dollars in en dollars uit, en die koers beweegt mee. Dat is geen bedreiging, maar een kwestie van verstandige spreiding van je vermogen: dat deel van je vermogen staat dan los van de euro. Beleggen bij Euram doe je dan ook niet voor de korte termijn maar is het gevolg van een doordachte en strategische vermogenskeuze.

Je belegt via een obligatie. In Nederland valt die in Box 3, in de VS heb je geen aangifteplicht. Investeer je liever via je vennootschap? Dat kan, je opbrengsten vallen dan onder de vennootschapsbelasting. Heb je een bijzondere situatie, dan zoeken we naar maatwerk. Leg het altijd even voor aan je eigen accountant of belastingadviseur.

Het is een beoogd rendement, geen belofte. De hogere percentages horen echter wel bij projectontwikkeling: zo kent nieuwbouw wel iets meer risico, waarbij je gedurende de looptijd geen rendement ontvangt. Daar staat een hoger totaalrendement tegenover dan bij onze cashflow-fondsen. We beperken risico’s door o.a. pas in te stappen als de vergunningen, de aannemer en de financiering rond zijn. We spiegelen je nooit een mooier beeld voor dan we kunnen waarmaken, wel een realistische.

Dat klopt en daar zijn we vooraf eerlijk over. Je inleg zit in beginsel de hele looptijd vast, bij projectontwikkeling zonder tussentijdse uitkering. Eerder uitstappen kan in principe niet. In uitzonderlijke gevallen kijken we of een andere deelnemer je plek kan overnemen, maar zekerheid geven we daar niet over. Leg daarom alleen geld in dat je een tijdje kunt missen.

Nee. En eerlijk gezegd zouden we iedereen wantrouwen die dat wel doet. Beleggen kent risico’s en is geen sparen: de waarde kan schommelen. Wat we je wel geven, is ons eigen geld in hetzelfde fonds, meer dan twintig jaar ervaring en volledige openheid over de cijfers.